1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
荒川区
50.6万円/㎡
前年比-16.2%
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サニーハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 51.97㎡の場合
相場
3,672万円
70.7万円/㎡
2,419
3,254
4,089
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,089万円
62.6万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
サニーハイツ西日暮里
4,150万円（79.9万円/㎡）/ 5階 / 51.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 4,150万円 | 79.9万円 | 5階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | サニーハイツ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅8分 | 4,150万円 | 79.9万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.16㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ディーワンハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 3,080万円 | 61.0万円 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,998万円 | 59.9万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/10 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/04 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,750万円 | 64.4万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/30 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,490万円 | 60.4万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/08 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,199万円 | 60.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、荒川区では16.2%下落しています。
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