1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
荒川区
60.5万円/㎡
前年比+5.8%
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サニーハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 51.97㎡の場合
相場
3,672万円
70.7万円/㎡
2,419
3,254
4,089
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,089万円
62.6万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サニーハイツ西日暮里
4,150万円（79.9万円/㎡）/ 5階 / 51.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 4,150万円 | 79.9万円 | 5階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | サニーハイツ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅8分 | 4,150万円 | 79.9万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/30 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,998万円 | 59.9万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/30 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,490万円 | 60.4万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/30 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/22 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,980万円 | 69.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,750万円 | 60.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 2,780万円 | 65.9万円 | 42.21㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | エクセレンス町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 4,180万円 | 68.8万円 | 60.72㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,490万円 | 75.4万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/27 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,800万円 | 63.8万円 | 43.88㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | - | 1981年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、荒川区では5.8%上昇しています。
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